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            南方网> 南方快报

            广州今年重点推进231个老旧小区微改造,看看有你家吗?

            2019-04-23 22:27 来源:南方网 刘冠南

              “2019年重点推进231个老旧小区微改造项目。”4月23日下午,广州市住房城乡建设局召开全市老旧小区微改造业务培训会议。各区老旧小区微改造工作牵头部门、相关街道办事处工作人员共约200人参加会议。

              广州市住建局副局长黄成军介绍,新一轮机构改革后,原有的城市更新职能部门发生变化,广州市住建局承担了统筹全市老旧小区微改造工作任务。当前,组织全市各相关部门进?#23567;?#32769;旧小区微改造业务培训?#20445;?#26377;助于有针对性的解决问题,促使城市更新工作更快更好地推进。

              “小区微改造是重要的民生问题,改造时要在‘里子’上下功夫。例如,要重视上下水、楼梯等小区内部的改造,而不是只把外表进行美化。”黄成军表示,做好老旧小区改造工作具有重要意义,解决城市发?#20849;黄?#34913;、不充?#27835;?#39064;,提高群众获得?#23567;?#24184;福?#23567;?#23433;全?#23567;?#26410;来三年时间,广州要把目前在册的779个老旧小区全部完成改造。目前的计划?#29301;?#20170;年大规模开工,2020年实现全部开工,2021年实现全部完成。

              据介绍,2019年,广州计划重点推进231个老旧小区改造项目,其中94个续建项目、137个新开工项目。涉及?#34892;?#22478;区?#32422;?#20027;干道、铁路、机场、高铁站、重点区域等周边的老旧小区将优先纳入改造。到2020年,重点推进全市779个老旧小区微改造项目,市区两级按8:2比例安排专项保障资金。

              目前,已在越秀(五羊小区、梅花路小区、旧南海县小区)、荔湾(泮塘五约小区)、天河(德欣小区)共5个老旧小区开展老旧小区改造试点工作,建立因地制宜?#21335;?#30446;建设管理机制。

              试点工作的主要任务具体包括:通过拆除违法建筑、改善环境;完善老旧小区配套设施,如文体宫、卫生服务站、图书?#19994;齲?#25972;治老旧小区建筑本体,重点改造提升供水、供电、供气、通信等老化设施设?#31119;?#24320;展背街小巷环境整治;推进闲置?#26757;?#19994;态更新,提升房屋经济价?#25285;?#28385;足居民多元化需求,增强社区经济活力;加强文化街区风貌整治修缮和活化利用,保持街区活力等。

              广州在城市更新工作中的具体保障措施包括:?#23567;?#21306;财政每年安排不少于10亿元资金,鼓励和引导社会资金参与后期有收益的改造项目。

              加大政策支持,成片连片的老旧小区临街建筑可按?#23637;?#23450;转变为社区公共服务、商业、办公功能使用。以固定资方投资一定比例作为投资回报率,引入国有企业参与。

              建立长效机制,成立建设管理委员会。探索建立老旧小区住宅维修资金制度。严格监督考评,对项目完成情况、资金使用情况进行专项专评。

              南方网全媒体记者 刘冠南?实习生 陈泽渠?通讯员 穗建

            编辑: 何柏梅

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